Nuevo edificio de atención ciudadana en Ciudad Jardín y 1.000 VPO en Soliva

El consejo de Urbanismo ha aprobado este lunes 28 de septiembre el proyecto básico para levantar el nuevo edificio de atención ciudadana en el distrito de Ciudad Jardín. El acuerdo salió adelante con el respaldo unánime de todas las fuerzas políticas representadas en la corporación municipal. La inversión total prevista alcanzará los 4.095.511,79 euros, con un plazo de ejecución estipulado en quince meses desde el arranque de las obras.

Las futuras instalaciones unificarán la sede de la Junta de Distrito y una moderna oficina de atención al ciudadano (OMAC). La distribución interior reserva 156 butacas para un salón de actos polivalente, mientras que un módulo independiente albergará al personal técnico y operativo de la zona.

Detalles técnicos y distribución de las parcelas

La parcela seleccionada cuenta con una extensión de 3.133,77 metros cuadrados en la calle Camino del Vivero, 1. Los arquitectos han proyectado un bloque principal distribuido en tres niveles:

• Planta sótano: 928,69 metros cuadrados construidos, destinados íntegramente a estacionamiento subterráneo para vehículos de servicio y usuarios.
• Plantas sobre rasante: 1.249,34 metros cuadrados construidos en dos alturas. De ellos, la primera planta abarca 815,86 metros cuadrados cerrados, dedicando 442,71 metros cuadrados al salón de actos y el resto a dependencias de gestión.
• Módulo de Servicios Operativos: levantado al sur del recinto sobre 329,03 metros cuadrados de una sola planta, rematado con cubierta tradicional a dos aguas para alojar talleres, vestuarios, almacén y sala de reuniones.

El rediseño de estos espacios públicos responde a una demanda histórica de los vecinos, que reclamaban dependencias administrativas accesibles sin necesidad de trasladarse al centro urbano. Esta reorganización de equipamientos municipales acerca los trámites cotidianos a pie de calle, una necesidad recurrente en barriadas periféricas tanto de la capital costasoleña como de otros núcleos andaluces, desde la Bahía de Cádiz hasta Jerez o San Fernando.

Luz verde a 1.000 viviendas protegidas en Soliva Oeste

La sesión municipal desbloqueó además la adquisición de los terrenos de Soliva Oeste, paso indispensable para iniciar la edificación de 1.000 viviendas protegidas. Esta votación evidenció una marcada división política: el Grupo Municipal Popular votó a favor, la oposición de izquierdas (PSOE y Con Málaga) se pronunció en contra, y Vox optó por la abstención.

El acuerdo formaliza una permuta de suelo validada por informes jurídicos municipales para ordenar compensaciones patrimoniales. El Consistorio consolida la titularidad de los 179.027,10 metros cuadrados que conforman el sector urbanístico, integrando los 163.601 metros cuadrados aportados por las promotoras Edypsa y Miramar junto a los 15.426,10 metros cuadrados que ya pertenecían al patrimonio local. A cambio, los promotores privados asumirán derechos de aprovechamiento en la unidad Lagar de Oliveros (UE-2).

Tramitación ambiental ante la Junta de Andalucía

El Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) impulsa la urbanización integral del terreno, coordinado por la Gerencia de Urbanismo. El expediente urbanístico ya descansa en los despachos de la Junta de Andalucía para superar la evaluación de impacto ambiental obligatoria, antes de licitar los primeros tajos sobre el terreno.