El Ayuntamiento de Jerez impulsa la vivienda protegida con la adjudicación de una parcela en calle Pizarro
La Junta de Gobierno Local avanza en el proceso para construir al menos 53 viviendas protegidas con una oferta que reduce el precio de venta legal.
El Ayuntamiento sigue dando pasos firmes en su política activa de suelo. La Junta de Gobierno Local ha aprobado recientemente la propuesta de adjudicación para la enajenación de una relevante parcela municipal en el entorno de la calle Pizarro. Esta operación, integrada en el Área de Reforma Interior ARI F-16 Pizarro, permitirá la construcción de un mínimo de 53 viviendas protegidas.
Detalles de la adjudicación y ahorro para los compradores
La empresa seleccionada como propuesta de adjudicataria es Realizaciones Humanas y Técnicas de Arquitectura S.L., que ha presentado una oferta económica de 1.879.528,09 euros (IVA incluido).
Uno de los puntos más destacados de esta adjudicación es el beneficio directo para los futuros propietarios:
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Reducción de precios: La oferta incluye una mejora del 4% de descuento sobre el precio máximo legal de venta.
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Límite establecido: El precio máximo, que estaba limitado por ley a 2.610 euros por metro cuadrado útil, se verá reducido gracias a esta mejora contractual.
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Plazos: La empresa dispone ahora de diez días hábiles para presentar la documentación necesaria y formalizar el acuerdo definitivo.
Características del suelo en calle Pizarro
La parcela resultante de la agrupación de las fincas 2A y 2B cuenta con una superficie de 1.661,98 metros cuadrados. Con una edificabilidad total de 5.961 metros cuadrados, el proyecto se perfila como una promoción significativa en una zona ya consolidada de la ciudad.
«Estamos desarrollando una política basada en la movilización de suelo público y la colaboración privada para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y familias», ha subrayado Belén de la Cuadra, delegada de Vivienda y Urbanismo.
Expansión del parque residencial: Pozoalbero y Calle Cristal
Esta actuación no es aislada. Según ha recordado el consistorio, se suma a otros proyectos recientes gestionados a través de Emuvijesa:
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Pozoalbero: Adjudicación de parcelas para 192 viviendas protegidas en régimen general.
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Calle Cristal: Suelo destinado a la promoción de vivienda libre.
Pese a que las parcelas de El Carrascal y La Milagrosa han quedado desiertas en esta convocatoria, el Ayuntamiento ya analiza nuevas fórmulas para poner este suelo en carga próximamente.
Estrategia urbanística y colaboración público-privada
El objetivo final de estas medidas es dinamizar el mercado residencial mediante la agilización de licencias y la revisión de planeamientos para favorecer la edificabilidad. Con estas iniciativas, Jerez busca generar un entorno favorable para la inversión que permita aumentar la oferta de inmuebles asequibles de forma rápida y eficiente.
