El Ayuntamiento licita la venta del histórico edificio de la calle Francos 29 por 145.606 euros

La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde oficial a la licitación para la enajenación del inmueble situado en la calle Francos 29. Este movimiento estratégico busca transformar una propiedad actualmente degradada en un activo para el uso residencial y otros usos compatibles, revitalizando el corazón histórico de la ciudad.

Detalles clave de la licitación y el inmueble

El edificio, que sale a la venta con un precio base de 145.606,36 euros, cuenta con una superficie construida de 1.574 metros cuadrados. A pesar de estar declarado en situación de ruina urbanística e incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, la finca posee un valor patrimonial incalculable.

Entre sus características más destacadas se encuentran:

• Catálogo de protección: Está catalogado en el vigente PGOU como de interés genérico.

• Arquitectura histórica: Destaca un patio del siglo XVIII, uno de los elementos de mayor valor arquitectónico del conjunto.

• Ubicación estratégica: Presenta fachada a las calles Francos y Juana de Dios Lacoste.

Impacto urbanístico: La reapertura de la calle Pilar

Uno de los beneficios más esperados de esta operación es la eliminación de una zona degradada en un enclave céntrico. Además, la puesta en uso de la finca permitirá finalmente la reapertura de la calle Pilar. Esta vía, que conecta Juana de Dios Lacoste con Francos, ha permanecido sin acceso desde hace años debido al estado del inmueble.

Criterios de adjudicación: Vivienda y precio

La adjudicación se realizará mediante un procedimiento abierto bajo el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares aprobado por el Ayuntamiento. Para asegurar que el proyecto beneficie a la ciudadanía, se valorarán diversos criterios:

1. Régimen de vivienda: Se analizarán las propuestas de construcción tanto en venta como en alquiler.

2. Asequibilidad: Se tendrá en cuenta el precio final de venta o alquiler de las viviendas promovidas.

3. Oferta económica: Se premiará el mayor incremento sobre el precio de licitación ofertado.

Este inmueble fue adquirido previamente por el Ayuntamiento mediante expropiación forzosa, tras el incumplimiento de los deberes de conservación por parte de su anterior propietario. Con esta venta, se cierra un ciclo de abandono para dar paso a una nueva etapa de recuperación histórica y urbana.